רוב מערכות החשמל פועלות בזרם חילופין, בתדר 50 הרץ ובמתח פאזי 220 וולט.
צריכת החשמל משתנה בין מכשירים שונים הצורכים כמות שונה של זרם חשמלי.
מערכת ההזנה הראשית של ספקי החשמל היא תלת פאזית אולם החיבור לבניינים או לחלקים מהם יכול להיות חד-פאזי, דו-פאזי (בארצות הברית, לדוגמה) או תלת-פאזי.
עם זאת, רוב מכשירי החשמל הביתיים הם חד-פאזיים.
כשיש הפסקת חשמל הגנרטור נכנס לפעולה אבל המשאבות והמעליות עדיין לא עובדים, מה עושים?
חיבור החשמל לבניין מאופיין בשלושת פאזות שנכנסות לבניין.
גנרטור החירום בד"כ מחובר לאחד מהם, כלומר שעשוי להיות מצב בו ישנה הפסקת חשמל אך הגנרטור לא נכנס לפעולה, כי ההפסקה היא בפאזות האחרות.
ביקורת שנתית למערכות הבניין, חלקם זה חובה ואחרים לא.
למה חשובה הביקורת השנתית? כמובן כדי לוודא שכל המערכות תקינות, והציוד תקין ואמין, לפחות פעם אחת בשנה
מערכות שלא נבדקות, אנו עלולים למצוא נזק מצטבר, אותם מערכות שחובה לבדוק אותם, במידה ולא נבדקת תקינותם אז ביום שבו יהיה ארוע חירום, אנו עלולים לגלות שהמערכות לא פועלות כהלכה ואנשים (גם ציוד) עלולים להיפגע.
מה צריך לתחזק במערכת סולארית של הבניין?
מערכת הסולרית המותקנת על הגג מורכבת מהחלקים הבאים:
צנרת ספרינקלרים בחדר משאבות חלודה וכנראה שצריך להחליפה.
נתחיל דווקא מהשאלה האחרונה,
במערכת הסקה סולרית באמצעות דודים מחליפי חום.
פעם היו בניין משותף עם מעט מאוד מערכות, אבל במשך הזמן נוספו תקינות, נוספו דרישות, השתנו חומרי הבניין, הבניינים צמחו לגובה ונולד הצורך לספק את איכות החיים טובה ושווה בין כל הקומות.
להלן רשימה חלקית של המערכות הנמצאות היום במרבית הבניינים המכילים 5 קומות ויותר.
כמובן שככל שהבניין גבוה יותר, כך הוא יצוייד במערכות חזקות ומתוחכמות יותר.
