סכסוכי שכנים

השטח המשותף בבניין שייך לכולם.
אין התקנון המצוי מדבר על איך להשתמש בשטח המשותף, רק ציון שזה צריך להיות שימוש סביר.

כדאי מאוד להשתדל לשמור על יחסי שכנות טובים, אבל מאידך אסור שזה ירמוס את זכות הדיירים לגור במקום נקי.

נזילת/טפטוף מים ממזגן הינו גורם מטרד מרכזי ושכיח בסכסוכים בין בעלי דירות בבית משותף. 
במידה ונגרם מטרד מדירתו חל הצורך לעדכן אותו בגין המטרד ולבקש ממנו לתקן זאת. 

חניות שאינן מוצמדות לאף דירה בבניין שייכות למעשה לכל בעלי הדירות. 

באחריות בעלי הדירות בבניין לשמור על תקינות המעלית, תשתיות הבניין (מים, גז, חשמל, ביוב וכיו"ב) וכן את יתר המתקנים והאביזרים של הבניין.