מכתב התראה ראשון לדיירים

מכתב התראה, שרשום נכון יכול מאוד לעזור.
כשלא משלמים את ההשתתפות בתחזוקת הבניין, ועד הבית נדרש להזכיר לחייבים ואף להתריאה במידת הצורך,.
הצורך במכתב שכזה הוא ברמה המשפטית, שאם ויהיה צורך לעלות לערכאות משפטיות, הרי שמכתבים שכאלה מעידים עד כמה ניסה ועד הבית לעודד את ההשתתפות בתחזוקת הבניין באופן לגיטימי.

המפקח על רישום המקרקעין בבואו לבחון דבר שכזה, קודם יבחן שועד הבית התנהל נכון, ואחרי כן יכריע שיש לבצע את התשלום ואף יוסיף על כך קנס על בזבוז זמנו של ועד הבית וכיסוי ההוצאות המשפטיות.

מכתב התראה הינו מסמך משפטי לכל דבר ועניין והוא חייב להיות מצויין עם תאריך, חתימה וחותמת.

להלן דוגמא למכתב שכזה.

נערך ע"י האגודה לתרבות הדיור

 

מה חדש...

מתי שמעתם לאחרונה שרכב מתפוצץ על יושביו

אישה כבת 40 וילד כבן 10 נפצעו באורח קשה כאשר הרכב החשמלי בו נסעו התפוצץ ועלה באש ברחוב שינקין בלב תל אביב. צוותי מד"א שהוזעקו למקום העניקו להם טיפול רפואי ראשוני ופינו אותם לבית החולים איכילוב בעיר כשהם סובלים מכוויות בגופם.

תחזוקת אינטרקום בבניין

היום כמעט לכל בניין, יש אינטרקום, הממוקם בד"כ ליד הדלת הראשית מהסיבה הפשוטה, שהוא נועד לתקשר עם הדיירים וגם לבקש פתיחת הדלת, שננעלת ע"י מנגנון מגנטי.
האינטרקום הינו מכשיר אלקטרוני, ואחרי פרק זמן מסויים, גם המכשיר הזה עשוי להתקלקל מכל מיני סיבות.

תוכנה לניהול ועד-בית, האם כדאי?

מדינת ישראל הולכת לבנייה מגה-רוויה
כבר עכשיו אנו רואים בנייה רוויה גם באזורי הכפר. ובערים ממוצע הבניינים עולה כל הזמן, ואנו כבר צופים בממוצע של 9 עד 10 קומות לבניין, מספר הדירות הממוצע לקומה אף הוא עולה ומגיע היום ל 4.5 דירות לקומה.

רכב חשמלי - הטעייה אחת גדולה

רכב חשמלי - הטעייה אחת גדולה.
1. את החשמל שמטעין את סוללות הרכב החשמלי מיצרים מ...דלק שנשרף בתחנות הכח.
2. יצור רכב חשמלי מזהם הרבה יותר מיצור רכב עם מנוע בנזין - כדי ליצר סוללה חשמלית, צורכים כמויות עצומות של דלק, לצורך כריית הליתיום ממנו מיוצרות הסוללות, ובתהליך יצור הסוללות.

רכב חשמלי, החוק לגמרי התעלם מהסכנות

חקיקה מיושנת העניקה לשכנים בבית המשותף את הכוח לחסום בעלי מכוניות חשמליות, שמבקשים להקים עמדת טעינה לרכב בחניה הפרטית. ואיך זה קשור לקריסת בטר פלייס. משרד האנרגיה: "מעוניינים בתיקון לחוק שיתיר הקמת עמדות טעינה בשטח הבית המשותף"