חוק המקרקעין, נבו, נוסח עדכני נכון ליום: 08-07-2024

"חוק התכנון והבנייה" – חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965;
"מקרקעין" – קרקע, כל הבנוי והנטוע עליה וכל דבר אחר המחובר אליה חיבור של קבע, זולת מחוברים הניתנים להפרדה;
"מקרקעין מוסדרים" – מקרקעין שנרשמו לאחר הסדר לפי פקודת הסדר זכויות במקרקעין [נוסח חדש], תשכ"ט-1969;
"רישום" – רישום בפנקסי המקרקעין המתנהלים לפי חוק זה או התקנות על פיו;
"רשם" – רשם שנתמנה לפי סעיף 116 ללשכה שבאזור פעולתה נמצאים המקרקעין הנדונים, לרבות סגן רשם שנתמנה לאותה לשכה ומי שהוסמך בסמכויות של רשם לפי סעיף 116;
"מפקח" – מפקח שנתמנה לפי סעיף 117 ושבאזור סמכותו נמצאים המקרקעין הנדונים;
"הממונה על המרשם" – לרבות סגן הממונה על המרשם ומי שהוסמך בסמכויות של ממונה על המרשם לפי סעיף 118;
"שכירות" – לרבות שכירות משנה.

 

יש להירשם לאתר כדי להוריד טפסים, תקנות, חוקים ופסקי דין

 

מה חדש...

האם מותר לדיירים להתקין מצלמות בבניין על דעת עצמם?

האם דיירים יכולים להחליט על דעת עצמם, ואולי אפילו על חשבונם להציב מצלמות בלובי הפונות ומצלמות כל אחד שנכנס ללובי ולמעלית?

ועד הבית חייב לנהוג באופן מכבד ורשמי, ישנם מספר דרכים לנהוג וגם חשוב לשמור על מערכת יחסים טובה עם השכנים

להלן מספר הצעות:

מי אחראי אם המחסום משותף לשני בניינים?

אנחנו שני בניינים שיושבים על שטח משותף. יש מחסום משותף לשני הבניינים.

במידה והנזק בוצע על ידי רכב, בקלות אפשר לתבוע את הביטוח של הרכב.
1. תשמרו את התיעוד
2. תביאו הצעת מחיר מנופחת
3. לצלם הכל מהכל, לרבות מנגונים, בוכנות, חיישנים, מנעולים....
4. להפעיל את סוכן הביטוח של ועד הבית, לכדי תביעת צד ג ( הסדר ) 
5. יכול להיות שידרשו שמאי, לא חובה.

איך מנהלים את קבוצת הוואטסאפ?

איך מנהלים את קבוצת הוואטסאפ?
לפעמים דיירים משתמשים בקבוצת הוואטסאפ להכפשת דיירים אחרים, או לקידום מכירות ומסרים שלא מתאימים לכולם

כדאי לנהל את קבוצת הוואטסאפ בחוכמה, מצד אחד זהו מכשיר שיכול להשביח את התקשורת בין הדיירים ויכול לשמש להודעות החשובות לכל הדיירים, מאידך כיון שזהו כלי נגיש ישנם דיירים המשתמשים בכלי הזה באופן רע שהורס את השיח בין הדיירים.

תזכרו שהמטרה האמיתית היא שכנות טובה ושקיפות

עמדת טעינה לרכב - איך עושים

עמדת טעינה לרכב חשמלי: מהיכן לוקחים חשמל (מהציבורי או מהפרטי) ובאילו עוד תנאים נדרשים הדיירים לעמוד ?

חשמל לרכב לוקחים רק מהפרטי, אסור לגעת בחשמל הציבורי.
וועד בית לא אמור לספק חשמל או להתחשבן עם בעלי רכבים.
ואם לבעל רכב קשה להתחבר למונה הפרטי , שיזמין חברה המתמחה בטעינת רכב חשמלי, הם מזמינים שעון מחברת חשמל מספקים ומתחשבנים עם בעלי הרכבים בבניין ובבניינים הסמוכים.